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CERTIFICADO ENERGÉTICO ¿QUÉ ES? ¿CÓMO AFECTA LA CALIFICACIÓN A LA VIVIENDA?
CERTIFICADOSEl certificado energético, establece la calificación energética que tiene tu vivienda. Se calcula en base a la demanda teórica de energía eléctrica que la vivienda requeriría para funcionar de forma normal.
En este artículo te contamos en que consiste la calificación energética.
(Acceso por Médico Vicente Reyes)
En esta entrada te daremos respuestas a varias preguntas que podrían aparecer sobre la obtención del certificado energético (CEE) y su calificación. Y como puedes obtener el CEE de la misma.
No obstante, si tienes dudas, puedes hablar con nosotros y resolveremos cualquier otra duda o pregunta. Nuestros arquitectos técnicos te contestarán rápidamente y sin compromiso alguno.
Esta pregunta suele surgir cuando necesitamos:
Vender una vivienda.
Alquilar una vivienda.
La calificación energética se obtiene a través del proceso realizado durante la visita del certificado energético. Se procede a realizar una inspección de todos los sistemas que dispone el inmueble (vivienda o local comercial), y estimar la demanda de energía que teóricamente necesitaría.
Con estos datos obtenidos directamente durante la visita (os recordamos, como hemos hecho otras veces, que rechacéis cualquier trabajo técnico si no implica una visita al interior del inmueble), se asigna a la propiedad una etiqueta energética que se identifica con una calificación de color y letra.
Según la normativa a día de hoy, se establece una escala que va desde la letra A, identificada con el color verde, hasta la letra G, que se identifica con color rojo. Siendo la A lo más eficiente y la G lo menos eficiente.
Se realiza la visita a tu inmueble por parte de un Arquitecto o Arquitecto Técnico .Y comprobamos las características constructivas de mismo y sus sistemas.
El cálculo lo hacemos en base anual, estando referidos siempre a la superficie útil de la vivienda.
Nuestra metodología incluye la comprobación de los siguientes parámetros fundamentales:
Características constructivas del inmueble y su disposición.
Uso del inmueble de energías renovables u otros elementos pasivos, como la ventilación natural.
Identificación y caracterización de los sistemas propios, de calefacción, refrigeración, calefacción, ventilación e iluminación.
Se cuantifica el gasto de energía eléctrica primaria y que no es renovable, que teóricamente requerirá anualmente el inmueble para funcionar de forma normal. Este consumo de energía se expresa en kWh/m2 de superficie útil de vivienda/local.
Se calculan las emisiones de CO2 que se emitirían anualmente en condiciones normales, se expresa en Kg/m2 de superficie útil del inmueble.
En conclusión, si necesitas conocer la calificación energética de tu vivienda o local comercial, lo ideal es que contrates a un experto que defina todos estos indicadores.
¿Tienes dudas?
¡Llámanos! Nuestro equipo de estudios@aticaarquitectura.es se encarga de TODO. La visita de inspección, cálculo de los parámetros de la calificación energética, emisión del certificado y registro del mismo en la comunidad autónoma.